Остекление балконов и лоджий (150+ фото): виды, технологии, цены

Здесь вы найдете все самое важное о таком серьезном деле, как остекление балконов и лоджий. Прежде чем доверить работу профессионалам, необходимо разобраться в процессе самостоятельно. Иначе, принимая работу, вы рискуете не заметить оплошностей строительной бригады.

Мы расскажем вам о видах остекления, нюансах установки и особенностях материалов, которые применяются в этом деле. С нашей помощью вы не заблудитесь в мире огромного выбора стеклопакетов, профиля и приемов открывания створок. Итак, виды, способы, материалы остекления балконов — тема нашей обзорной статьи.

Содержание

• Необходимые разрешительные документы
• Задачи и цена остекления лоджий и балконов
• Холодное остекление балкона
• Теплое остекление балконов
• Как заменяется холодное остекление балкона на теплое
• Алюминий vs пластик
• Безрамное остекление балкона
• Остекление балкона деревянными рамами
• Варианты комбинированного остекления
• Маленький балкон: остекление с выносом
• О балконной кровле
• Французское остекление
• Шикарный балкон в условиях хрущевки
• Как выбрать фирму
• Заключительные советы

Чего хочет добиться человек, решивший остеклить балкон или устроить лоджию? В первую очередь, увеличения полезной площади жилья. Балкон может соединяться с жилым помещением, а может использоваться в качестве отдельной комнаты. Во-вторых, таким образом можно утеплить квартиру, что актуально в условиях вторичного жилья. В-третьих, остекление придает дому эстетичный вид. Какие системы остекления балконов и лоджий существуют? Какой из видов будет наиболее подходящим для вашей ситуации? Как сделать это выгодно, практично и надолго? Решение этих вопросов намного проще, чем может показаться.

Необходимые документы

Перед проектировкой и началом работ необходимо согласовать решение с домоуправлением. Самостоятельное остекление — большая ошибка, которая может привести к падению балкона и многотысячному ущербу. В домашних условиях невозможно рассчитать правильный вес конструкции, утепления, полов, в чертеже могут быть допущены ошибки. Даже если вы собираетесь внести небольшие изменения в виде замены остекления или покраски рам, сначала получите разрешение.

Создавать проект уполномочены только организации, имеющие свидетельство СРО. У них же можно получить техническое заключение. Сам процесс согласования проходит между заказчиком, то есть вами, и управляющей компанией дома (ДЕЗ). Затем Роспотребнадзор проверяет проект на соответствие санитарным требованиям и нормам инсоляции. Архитектурный план предоставляют в БТИ.

Документы для фасадных изменений:

1. Заявление по форме ДЕЗа.
2. Документы на квартиру (оригинал и нотариально заверенная копия).
3. Единый жилищный документ для москвичей.

Выясните, есть ли типовой проект на остекление балконов и лоджий или есть согласованный проект у соседей. Проще всего будет сделать копию и заверить ее. План могут не согласовать, если дом является памятником культурного наследия. Самовольная перепланировка чревата штрафом и принудительным возвратом к первоначальному виду.

Задачи и цена остекления лоджий и балконов

Во вторичном и старом жилищном фонде вопрос об остеклении стоит особенно остро. В новых домах лоджии, как правило, уже закрыты. С помощью остекления вы можете решить следующие задачи:

• защита от атмосферных явлений, активных солнечных лучей;
• предохранение от пыли;
• расширение площади квартиры под бытовые нужды;

• дополнительная шумоизоляция;
• сбережение тепла и, как следствие, сокращение энергозатрат.

Стоимость работ складывается из типа конструкции, материалов, вариантов остекления и открывания створок, доверия к фирме и уровня квалификация сотрудников. От того, выберете вы холодное или теплое помещение, остановитесь на алюминии, дереве или пластике, зависит итоговый ценник. Не стоит особенно доверять рекламным предложениям и акциям, ведь в эту сумму чаще всего входит минимальная квадратура и самые дешевые материалы. Вам еще придется собрать документы и заплатить за проект.

Холодное остекление балкона

Этот тип работ выполняется с помощью алюминиевого профиля и является самым дешевым. Балкон, остекленный холодным способом, не будет теплым. Окна будут иметь удобную раздвижную конструкцию, которая экономит пространство. Это легкий каркас, который не утяжелит балкон, что является преимуществом в случае работ в старом здании. Остекление балконов в хрущевке приводится чаще всего таким методом. Алюминиевый профиль легко красится, поэтому можно избежать классического белого варианта, который является практически единственным возможным при остеклении пластиковыми окнами.

Совет! Выбирайте холодное остекление балконов алюминиевым профилем, если у вас ограниченный бюджет на обновление внешнего вида фасада.

Среди недостатков главным является невозможность добавить площадь лоджии к квадратуре квартиры. Хотя на балконе после остекления будет на 5–7 градусов теплее, чем на улице, в морозное время этого недостаточно. Холодное остекление балкона отстает от других способов шумоизоляции из-за негерметичности раздвижной системы.

Обледенение конструкции может привести к временному выходу ее из строя. Фото с примерами такой беды легко найти в сети. Если вы готовы смириться с этими реалиями и собираетесь использовать пространство исключительно под бытовые нужды, смело выбирайте холодное остекление балкона.

Теплое остекление балконов

В результате применения этого способа вы получите уютный теплый балкон, который легко присоединить к полезной площади квартиры. Там можно будет организовать кабинет, комнатку отдыха, домашнюю оранжерею или спортзал. Хорошее утепление — это не только теплоизоляционная отделка внутренней поверхности, но и совершенно иная технология остекления.

Совет! Если ваш балкон уже остеклен холодным методом на основе алюминиевого профиля — полностью ликвидируйте эту конструкцию. Следует заменить холодное остекление на теплое.

Теплое остекление балконов проводится профилем ПВХ. Стоимость этого материала дороже, но он обладает отличными показателями шумо- и теплоизоляции. Такой вариант прослужит вам долгие годы и сохранит привлекательный вид. Отрицательной стороной ПВХ является тяжесть конструкции и ширина рамы, которая загораживает свет. Полезное пространство уменьшается за счет способа открывания рамы «к себе».

Как заменяется холодное остекление балкона на теплое

Полная замена холодного остекления производится поэтапно.

1. Демонтаж старых стекол и рам. Одинарные стекла и конструкции из алюминия снимаются, убирается крепеж, отливы, подоконники. Оконный проект очищается от мусора и утеплителя.
2. Заполнение внутренней части профиля в зоне крепления монтажной пеной. Это делается во избежание возникновения мостиков холода. Процедуру производят загодя, по крайней мере, за один день до монтажа конструкций.
3. Утепление козырька над балконом. На этом же этапе укладывается герметик для защиты от попадания влаги.
4. Соединение профиля ПВХ к балконным перилам с внутреннего края. Нижняя часть закрепляется к бетонным перилами анкерными болтами. Если перила металлические, то саморезами.
5. Сборка конструкции. Пришла пора навешивать оконные створки, пролеты со стеклопакетами. Самые теплые — двухкамерные. Применяется монтажная пена. Закрепляется подоконник, который также утепляется.
   

   Заделка швов монтажной пеной

6. На завершающем этапе декоративные откосы отделываются сэндвич-панелями. Навешивается фиксатор, москитная сетка, фурнитура и т. п.

После того как холодное алюминиевое остекление балконов заменено на теплый способ, помещение становится теплее, уходят сквозняки, улучшается микроклимат квартиры.

Алюминий или пластик?

Большинство россиян в последнее время стремятся остеклить балконы и лоджии. Перед людьми встает вопрос: окна будут стеклянными с алюминиевым профилем или пластиковыми? Оба материала имеют свои преимущества и недостатки.

Алюминиевое окно холодное, пластиковое — наоборот, теплое. Первое дешевле, второе дороже (от 22 тысяч рублей). Этот фактор и является решающим при выборе материала для остекления. Но есть еще нюанс: вес конструкции.

Совет! Если ваш дом старый или является памятником архитектуры, попробуйте попросить разрешение на остекление именно алюминиевым профилем. Он значительно легче ПВХ, поэтому согласовать такой проект проще.

При алюминиевом остеклении возможны глухие или раздвижные секции, которые делаются из профиля. Они экономят пространство. Глухие секции снимаются во время мытья, чего нельзя сделать с пластиковыми.

Пластиковые рамы открываются всеми возможными способами: откидным, поворотным, раздвижным, поворотно-откидным. Некоторые из этих способов весьма эффектно смотрятся на фото фасадов. Но у пластика нет естественной вентиляции, поэтому возможно возникновение точки росы и конденсата.

Безрамное остекление балкона

Предлагаем вам выйти за границы дилеммы «Пластик или алюминий» и познакомиться с новым способом остекления балконов, который стремительно набирает популярность. Он был придуман в Финляндии, поэтому часто называется финским.

Безрамное остекление — отличный вариант холодного типа. Отсутствие вертикальных стоек делает окна способными пропускать максимум солнечного света. На фото фасады с безрамными балконами выглядят современно, стильно и эргономично.

Безрамное остекление представляет собой два крупных алюминиевых профиля, которые крепятся к верхней плите балкона и к полу (парапету). Это своеобразная рама, в которую вставляются створки со стеклянными полотнами прочностью более 200 МПа. Кромка стекла шлифуется до гладкого состояния. Удивительно, но такая конструкция безопасна, прочна и легка. Стеклянные створки могут быть из прозрачного, матового или оттеночного стекла.

Технологичное безрамное остекление характеризуется большим количеством вариантов открывания створок, в том числе маятниковым — когда дверцы открываются в обе стороны. Это позволяет легко мыть их на большой высоте. При проворачивании петли створки блокируются между собой, в остальное время они свободно передвигаются, фиксируются.

Как выбрать материалы для безрамного остекления

В связи с возросшей популярностью этой технологии, в продаже стали появляться подделки под качественные материалы и комплектующие. Если выбираете безрамное остекление, примите к сведению следующие правила выбора стекла:

• Толщина стекла зависит от высоты оконного проема. Если она составляет более двух метров, то материал должен иметь толщину от 8 мм. Для невысоких окон подойдет 6-миллиметровое стекло.
• Высокое качество материала — это отсутствие сколов, выпуклостей, ямок, пятен.
• Кромка должна быть тщательно отшлифована и обработана.
• Алюминиевые профили должно быть ровными.
• Хорошая фурнитура делается из качественных материалов. Недопустимы трещины, выпуклости.

Если вы доверяете безрамное остекление фирме даже с отличными рекомендациями — убедитесь в качестве материалов, которые использует бригада. Как и с любой новой технологией в России, с этим типом остекления происходит беда: компании думают, что заказчики ничего не знают о новшестве, поэтому предлагают некачественную работу. Наивные люди принимают ее, не подозревая о подводных камнях, которые становятся очевидными лишь на этапе длительной эксплуатации. Не смотрите только на красивые фото, верьте своим глазам, следите за работой строителей.

Ближе к природе

Остекление балкона деревянными рамами — старинный и проверенный способ, который сейчас выбирают те, кто не доверяет пластику и по каким-то причинам отказывается от алюминия. Стоимость работ определяется размерами и конструкцией остекления, наличием сопутствующих работ (герметизации, например).

Преимущества:

• деревянную лоджию можно утеплить;
• натуральный экологичный материал;
• стабильный микроклимат и естественный воздухообмен.

Недостатки:

• невысокая устойчивость к перепадам температуры и влаге;
• большой вес;
• невысокая герметичность.

Рамы делают из недорогих пород. Сосновые основания могут быть покрыты лаком, подчеркивающим текстуру материала. Защитный слой значительно продлевает жизнь конструкции.
«Откидной» режим проветривания в дешевом варианте остекления не предусмотрен. Деревянные евроокна лучше по сравнению с пластиковыми, но цена работы и материалов доступна далеко не всем.

Стоит отметить, что большинство фирм перешло на режим остекления материалами ПВХ, поэтому найти компанию, которая занимается деревом, не очень просто. О преимуществах и недостатках двух видов работ ведутся постоянные споры. Свои плюсы и минусы есть и у древесины, и у пластика.

Выгодная комбинация

Если вы всё никак не можете выбрать материал для остекления балкона, советуем воспользоваться комбинированным вариантом. Сейчас его предлагает множество крупных оконных фирм. На фото вам нравится, как выглядит дерево, но вы понимаете, что легче и практичнее невзрачная алюминиевая конструкция? Тогда это ваш вариант.

Комбинированное остекление предполагает использования рам из двух материалов. Пластик в тандеме с деревом или древесина в выгодном сочетании с алюминием. Второй вариант наиболее распространен.

«Дерево-алюминий» изготавливается двумя способами:

• основой является деревянная рама, а с уличной стороны она покрыта алюминием;

• алюминиевый профиль имеет деревянную насадку изнутри помещения.

Оба варианта хороши и выполняют одну цель: защита восприимчивого дерева снаружи и использование экологичного материала внутри. Приятная деревянная отделка подходит большинству помещений, поэтому этот вариант выгодно смотрится при выборе теплого способа остекления лоджии. Единственная сложность, с которой вы можете столкнуться при желании установить комбинированное остекление, — малочисленность компаний, которые этим занимаются.

Остекление балконов с выносом

Эта технология остекления лучше всего подходит для увеличения полезной площади квартиры. Хозяева малогабаритных жилищ и маленьких балконов чаще всего прибегают к такому методу расширения квадратуры. С увеличением площади появляется свободное пространство, которое можно определить не только для подсобных нужд.

Остекление балконов в хрущевке с выносом — замечательный вариант для увеличения площади квартиры в старом фонде. Новый каркас выходит за границы старого, таким образом, присоединяя уличное пространство к квартире. На этапе проектировки может возникнуть затруднение, если имеется смежный балкон.

Совет! Если парапет балкона уже не соответствует стандарту, нужно демонтировать его. Установите хороший каркас, который будет основательно прикреплен к стене.

На фото фасадов такие балконы смотрятся очень оригинально, привлекают к себе внимание. Из минусов основным является увеличение шума от дождя из-за того, что козырек выступает сильнее, чем раньше. Этот вопрос решается звукоизоляцией.

Не рискуйте своей жизнью и здоровьем близких. Если реконструкция действительно необходима, лучше обновить несущие конструкции. Так вы обезопасите себя от неприятной неожиданности и продлите срок эксплуатации помещения.

Остекление балконов с крышей

Цены на недвижимость — для наших семей постоянный больной вопрос. Конечно же, лучшим вариантом является переезд в большую квартиру, но не всем по силам реализовать это, а вот оборудовать балкон под полезное пространство под силу среднестатистической семье. На последних этажах старых домов крыши нет. Целесообразно применять остекление балконов в хрущевке с монтажом крыши. Она защищает от осадков, делает лоджию практичной в любое время года.

Остекление балконов с крышей — это перестройка всей конструкции. Она включает в себя замену перил на новые, а также всего устройства на металлопластиковый профиль и стеклопакеты. Монтаж производится как холодным, так и теплым способом.

Виды балконной кровли:

• Крыша — часть остекления. Крепится вместе со стеклопакетами. Здесь важно четко определить размеры стекол.

• Кровля независима от остекления. Монтируется к стене. Необходимо точно подсчитать нагрузку, которой подвергается крыша во время снегопада и ливня.

На последних этажах нельзя применять консольный тип крепления крыши балкона. Вес каркаса из металла должен быть минимальным, потому что на балконную плиту и так приходится большой вес остекления и крыши. Не стоит использовать безрамное остекление.

Кровельные покрытия для балконов

К кровле для балконов применимы те же требования, что и для обычной. Материал, из которого будет сделана ваша маленькая крыша, должен быть герметичным, прочным и стойким к перепадам температуры. Варианты кровельного покрытия:

• Ондулин. Целлюлозные листы с пропиткой из битума. Гофрированы.
• Поликарбонат. Материал из полимеров.
• Профнастил. Стальной лист с полимерным покрытием.

• Металлочерепица. Профлисты из меди, алюминия, покрытие полимерным слоем.

Ни в коем случае нельзя применять для кровли балконов ПВХ. Он подвержен механическим повреждениям.

Незащищенные крышей балконы будут разрушаться с течением времени. Осадки губительно действуют на любой материал, поэтому стоит позаботиться о гидроизоляции заранее.

Французское остекление балкона

Французское остекление — совершенно особый вид балконов, которые окнами уходят в пол. В более мягком исполнении парапеты приподняты над полом, но конструкция ограждения выполнена из прозрачного ПВХ. Бетонная основа такой лоджии обязательно должна быть очень прочной, потому что конструкция из ПВХ тяжелая. Нередко для усиления прочности приходится реконструировать все основание.

Французское остекление балкона в нашей стране только начинает набирать популярность. Очевидным преимуществом является то, что нижнюю часть балкона практически не нужно утеплять, так как она покрыта стеклопакетами или сэндвич-панелями. Естественно, такая лоджия на фото смотрится очень выгодно и разительно отличается от обычных балконов, украшая фасад даже самого непримечательного здания.

Вместо того, чтобы делать остекление балконов с крышей, жители верхних этажей могут прибегнуть к французскому способу. Таким образом с лоджии будет открываться шикарный вид на город. Установка должна производиться только после необходимых расчетов. Не упускайте из виду также тот момент, что при полностью открытом балконе ваша повседневная жизнь становится видной из противоположного дома или с улицы.

Шикарный балкон в условиях хрущевки

В домах такого типа даже двухкомнатные квартиры объективно маленькие, поэтому увеличение площади за счет уличного пространства за окнами приветствуется. Остекление балконов в хрущевке можно произвести параллельно с утеплением. Так вы получите превосходную оранжерею, место для отдыха или просто дополнительную площадь к комнате.

Обычно по проекту конструкция держится на трех выступающих балках. Опорная железобетонная плита площадки балкона заделана в стену.

Совет! Так как дома хрущевской застройки старые, важно определить, в каком состоянии находятся несущие конструкции. Во многих случаях перед остеклением необходим их демонтаж.

Существует несколько способов усиления плиты балкона — с помощью арматурной сетки или стяжки. На таком балконе можно установить крышу. Площадь балкона и возможности конструкции также позволяют сделать выносной проект. Рекомендуем воспользоваться пластиковыми окнами для энергосбережения.

Не спешите заниматься перепланировкой вашей хрущевки, сносить стены кухни и ванной комнаты. У вас есть отличное пространство, которое используется неэффективно. Организуйте на балконе рай, о котором вы давно мечтали.

Советы для остекления балкона в хрущевке

Лучше всего для остекления балкона в таком здании подходит легкий и практичный алюминиевый профиль. Этот вариант хорош также тем, что вы можете выбрать рамы раздвижного типа, которые дополнительно экономят пространство. Функциональность такой конструкции сложно переоценить.

Материал не подвержен деформации, несмотря на свой небольшой вес. Он хорошо справляется с нагрузками в виде атмосферных осадков, ветра и активного солнечного света. Монтаж занимает совсем мало времени. Стекла выбирают толщиной до 4 мм — это оптимальный параметр для небольшого балкона на алюминиевом профиле.

Французское остекление отлично подходит для хрущевок. Оно позволяет немного выиграть место и преобразить общий вид квартиры. Стоит специально сделать крышу для такого варианта, потому что стекло не всегда способно выдержать нагрузку. Безрамное остекление славится оригинальными окнами, которые добавляют тесному помещению света. Это тоже хороший вариант для хрущевки. Деревянные конструкции малопригодны для эксплуатации в такой квартире.

Как выбрать фирму

Газеты пестрят объявлениями в духе «Пластиковые окна. Недорого». Сложно сориентироваться в разнообразии современных компаний, предоставляющих услуги остекления балконов и лоджий. Если вы ищете подрядчика, который займется этим за самую низкую цену, то не стоит надеяться на короткие сроки исполнения.

Выбирая компанию, для начала ознакомьтесь с видами конструкций, способами монтажа и материалами. Все это есть в нашей статье. Кто информирован — тот вооружен. Определитесь с видом остекления, с необходимостью реконструкции и выноса балкона, будет ли это холодный или теплый способ работы. Четкая формулировка задачи поможет консультанту назвать приблизительную цену и возможность исполнения проекта.

После анализа полученной информации следует продумать бюджет. В некоторых случаях лучше сделать дорогие деревянные окна, которые прослужат не одно десятилетие, чем остеклять балкон самым дешевым пластиком, который придет в негодность через несколько лет. Главное, не заказывайте услуги в тот же день, когда пришли на консультацию. Сгоряча вы можете заказать совсем не то, что хотели.

Что можно сказать напоследок

Остекление балкона — непростое дело, которое далеко не каждому под силу выполнить своими руками. Важно быть информационно подкованным, и тогда вас не смогут обмануть недобросовестные компании, которые преследуют лишь жажду наживы. К сожалению, этого не всегда удается избежать. И отсюда рождаются мифы о непрактичности древесины, вреде пластика и тому подобные заблуждения.

Начните готовиться к остеклению заблаговременно. Спланируйте бюджет, обзвоните фирмы, которые занимаются этим видом работ, соберите необходимые документы и займитесь разработкой проекта. Помните, что самовольная перепланировка нарушает закон. Согласование перестройки городского балкона обязательно.

Во время консультации поинтересуйтесь где делают материалы для остекления, с какими производителями сотрудничает компания. Спросите, что необычного они вам могут предложить. Если компания свободно делает французские балконы в городских условиях, она хорошо сделает и простой проект. На этапе выполнения работ следите за тем, что и как делает бригада. Допустить ошибку в остеклении очень легко, а вот исправить практически невозможно. Убедитесь, что доверяете бригадиру.

Удачи в этом проекте! Пусть ваше остекление радует глаз и прослужит долгие годы. Шикарная лоджия или уютный балкончик — лучший вариант перепланировки, который только можно придумать.

Опубликовано 03.12.2019 Обновлено 03.12.2019 Пользователем Alexander