Menu

Дизайн-проекты квартир: готовые решения для идеального интерьера

21.09.2017
Элегантная квартира-студия в стиле контемпорари

Элегантная квартира-студия в стиле контемпорари

Одно из самых интересных решений в строительстве и обустройстве жилья – дизайн-проекты квартир. Это готовые наборы документации и графики. Каждый профессиональный ремонт в домах, 3-комнатных, 2-комнатных или любых других квартирах начинается именно с дизайн-проекта. Ни один профессионал не начнет свою работу с импровизации, и ему это обязательно потребуется.

Содержание:

Спальня с зеркальным шкафом-купе и украшенной молдингами акцентной стеной

Спальня с зеркальным шкафом-купе и украшенной молдингами акцентной стеной

Визуализация декора стены у изголовья с подсветкой и декоративными подвесами медного цвета

Визуализация декора стены у изголовья с подсветкой и декоративными подвесами медного цвета

Наглядный пример красоты натуральных рисунков в материалах отделки стен

Наглядный пример красоты натуральных рисунков в материалах отделки стен

Комбинирование малахитовых оттенков с белым в спальной комнате

Комбинирование малахитовых оттенков с белым в спальной комнате

Разделение на функциональные зоны с помощью сетчатой металлической перегородки с полками

Разделение на функциональные зоны с помощью сетчатой металлической перегородки с полками

Основные этапы процесса создания дизайн-проекта

Создание дизайн-проекта – процесс длительный и трудоемкий. В зависимости от объема планируемых работ и параметров помещения интерьер будет разрабатываться не менее 10 недель. Совместить по времени все операции по проектированию невозможно, и каждая из них отнимает свою долю времени. При этом больше половины времени уйдет именно на разработку технической документации в которой содержатся инструкции для всех вовлеченных в процесс работников.

Гостиная площадью 18,9 кв. м в типовой трехкомнатной квартире дома серии П44Т

Гостиная площадью 18,9 кв. м в типовой трехкомнатной квартире дома серии П44Т

Условно создание моделей можно разделить на следующие этапы:

  • Предварительная оценка объекта и сбор данных;
  • Обработка первичной информации и создание эскизов;
  • Предварительное утверждение проекта;
  • Создание технического задания;
  • Расчет сметы по дизайн-проекту;
  • Формирование 3D-моделей или презентаций проекта;
  • Окончательное утверждение проекта;
  • Начало реализации проекта.
С помощью 3D-визуализации можно определить не только предпочтительный стиль или цветовую гамму будущего оформления помещения, но и подобрать самую комфортную планировку

С помощью 3D-визуализации можно определить не только предпочтительный стиль или цветовую гамму будущего оформления помещения, но и подобрать самую комфортную планировку

Каждый из этапов предполагает ряд действий последовательно ведущих архитектора или дизайнера к желаемому результату. Таким образом, чтобы получить дизайн-проект однокомнатной квартиры или любого другого объекта, потребуется пройти один за другим все эти этапы.

Окончательные чертежи готовые к воплощению идеи в реальность

Окончательные чертежи готовые к воплощению идеи в реальность

Предварительная оценка объекта и сбор данных

Первый этап осуществления дизайн-проекта подразумевает визуальную оценку помещения, которое планируется обустроить. Параллельно с обзором комнат и помещений производятся замеры всех их параметров. Это важнейший этап, который дает основу для дальнейшей работы архитектора, а впоследствии и всей строительной команды.

Спальня 17,9 кв. м в типовой двушке -"распашонке" из проекта П44Т

Спальня 17,9 кв. м в типовой двушке-«распашонке» в доме серии П44Т

Важно! Минимальные огрехи при замерах, в зависимости от используемых материалов, могут привести к тому, что проект придется дорабатывать по ходу выполнения строительно-ремонтных работ и затрачивать дополнительные средства на его реализацию.

3D-визуализация еще до воплощения проекта в жизнь показывает заказчику как именно будет выглядеть готовый интерьер

3D-визуализация еще до воплощения проекта в жизнь показывает заказчику как именно будет выглядеть готовый интерьер

Готовые дизайн проекты квартиры всегда можно подкорректировать до начала воплощения их в жизнь

Готовые дизайн проекты квартиры всегда можно подкорректировать до начала воплощения их в жизнь

При необходимости используются все доступные технические средства – от элементарной рулетки до лазерных измерителей, фото и видеотехники. Чем больше замеров будет проведено, тем качественнее будет составлен план для обновления помещения. При замерах больших и сложных проектов двухкомнатных квартир, типа «распашонка» П-44Т или просто более сложных, не 1-комнатных объектов, объем работ на этом этапе пропорционально увеличивается. Однако, стоит отметить, что на последующих этапах её не станет меньше. Сбор данных является только отправной точкой, но без него невозможно создание адекватного проекта, совместимого именно с тем помещением, которое будет перевоплощаться.

Идея уютного обустройства лоджии в городской высотке

Идея уютного обустройства лоджии в городской высотке

Обработка первичной информации и создание эскизов

После того как получены первичные данные их обрабатывают для создания общей картины помещения. Этот процесс необходим вне зависимости от того, разрабатывается ли дизайн для двухкомнатной квартиры, дома или же предназначен для маленькой студии. На этом этапе дизайнер предлагает свое видение проекта, полученное после его осмотра. Первичные эскизы позволяют заказчику получить первое впечатление от работы дизайнера и выбрать оптимальный вариант из нескольких ему предложенных. Их количество зависит от желания заказчика. В идеале количество вариантов эскизов должно быть не менее трех. Меньшее число вариантов может привести к тому, что заказчик откажется от всего проекта, и работу придется переделывать с нуля.

В распоряжении современных дизайнеров широкий выбор 3D-моделей реально существующей фабричной мебели

В распоряжении современных дизайнеров широкий выбор 3D-моделей реально существующей фабричной мебели

ЗD-визуализация позволяет рассматривать даже самые смелые варианты интерьерного дизайна

ЗD-визуализация позволяет рассматривать даже самые смелые варианты интерьерного дизайна

На этом же этапе происходит более глубокое ознакомление с вкусовыми предпочтениями заказчика, определяется стилистика будущего интерьера, а также ряд других важных деталей. К ним относится направленность использования помещения и его специфика. Так, перепланировка квартиры или дома может быть связана с появлением в нем детей, или людей с ограниченными возможностями. Под их потребности проект должен быть адаптирован согласно пожеланиям заказчика. Аналогично должны быть учтены требования по безопасности.

Мужской стильный интерьер спальни в 3D

Мужской стильный интерьер спальни в 3D

Визуализация будущего интерьера узкой ванной комнаты с душевой

Визуализация будущего интерьера узкой ванной комнаты с душевой

Предварительное утверждение проекта

После осмотра заказчиком созданных эскизов они проходят доработку и получают окончательное утверждение. Последующие корректировки базовых составляющих интерьера уже будут невозможны на дальнейших этапах. Подготовительные работы по созданию дизайн-проекта можно считать оконченными и здесь начинается самый трудоемкий для архитектора процесс – формирование технической документации, на которую будут опираться все привлеченные к реализации проекта лица.

Создать подобное ощущение движения воздуха и абсолютной свежести цвета в белоснежной спальне можно только по предварительным художественным эскизам

Создать подобное ощущение движения воздуха и абсолютной свежести цвета в белоснежной спальне можно только по предварительным художественным эскизам

На этом этапе важно получить от заказчика предварительные гарантии и все необходимые средства для дальнейшей работы по созданию плановой документации. При этом определяется область деятельности архитектора. Решаются такие вопросы, как вмешательство при работе в инженерные сети, необходимость перепланировки, ремонта и восстановительных работ.

Планировка и дизайна двухуровневой квартиры в сдержанной цветовой гамме

Планировка и дизайна двухуровневой квартиры в сдержанной цветовой гамме

По возможности также от заказчика потребуются планы помещения, полученные от предыдущих хозяев либо от соответствующих государственных органов. Они облегчат работы по проектированию и сократят время на дополнительное исследование объекта, к примеру, для поиска проложенных коммуникаций внутри стен, потолков и прочих объектов.

Проект недорого косметического ремонта комнаты с бюджетными материалами в отделке

Проект недорого косметического ремонта комнаты с бюджетными материалами в отделке

Визуализация современной компактной ванной комнаты площадью в 3 кв. м

Визуализация современной компактной ванной комнаты площадью в 3 кв. м

3D-изображение будущей кухни с глянцевыми фасадами ярких цветов (color blocking)

3D-изображение будущей кухни с глянцевыми фасадами ярких цветов (color blocking)

Создание технического задания

На этапе написания технического задания утвержденные эскизы превращаются в схемы, таблицы, текстовые рекомендации и руководства. Учитываются все собранные данные, проектируются системы коммуникаций, отопления, электроснабжения и других инженерных систем, необходимых для обеспечения базовых нужд. Формируются планы по использованию материалов, технических средств и инструментов. На планах помещения появляются условные зоны, а в текстах описания появляются детали интерьера, без которых полноценное восприятие дизайн-проекта не представляется возможным. Здесь же вырисовывается стиль объекта и базовая концепция, которая объединяет все зоны в единое целое. Без всего этого невозможно представить то, как будет выглядеть будущий объект, и, более того, невозможно контролировать выполняющие этот дизайн-проект команды.

Схема расстановки мебели в трехкомнатной квартире

Схема расстановки мебели в трехкомнатной квартире

Важно! Техническое задание — это основной документ, который позволяет проверить ход работ и их выполнение, поэтому непрофессиональность при его создании не допускается.

Планирование небольшого кабинета в лоджии, примыкающей к спальне

Планирование небольшого кабинета в примыкающей к спальне лоджии

Первоочередной задачей для дизайнера является продумывание комфортной для жизни планировки и хорошей естественной освещенности объекта

Первоочередной задачей для дизайнера является продумывание комфортной для жизни планировки и хорошей естественной освещенности объекта

Техническое задание должно учитывать все детали и особенности эксплуатации помещения. Если это производственное или офисное помещение, то особую роль уделяют соответствию требованиям санитарных норм и регламентам служб пожарной охраны, а если это помещение разрабатывается для торговых сетей или банковских учреждений, то должны быть также учтены профильные особенности, касающиеся безопасности.

Пример зонирования квартиры со свободной планировкой тонкими гипсокартонными перегородками

Пример зонирования квартиры со свободной планировкой тонкими гипсокартонными перегородками

Расчет сметы по дизайн-проекту

По окончания формирования технической части проекта производится расчет экономической составляющей. На этом этапе определяется стоимость всех заложенных в проект материалов. Желательно при этом чтобы был указан список поставщиков материалов для заключения договоров на его поставку. Если его нет, архитектор или дизайнер вносит свои предложения, на основании которых формируется список поставщиков. Если поставщик не предоставляет услугу бесплатной доставки стройматериалов, то сюда же включаются и транспортные расходы.

Творческое решение планировки и дизайна большой гостиной с трехсторонним камином в новострое

Творческое решение планировки и дизайна большой гостиной с трехсторонним камином в новострое

Дополнительно вычисляется стоимость найма персонала для выполнения строительно-ремонтных работ. Определяется объем операций, а также обсуждается их цена с подрядчиком или непосредственно с исполнителем, если дизайн-проект формируется независимым архитектором или дизайнером. На основании расчетных данных формируются ведомости на закупку материалов, а также договора со строительно-ремонтными компаниями.

Визуализация белой спальни с креативным применением стеновых панелей

Визуализация белой спальни с креативным применением стеновых панелей

Визуализация гостиной в нейтральных тонах, позволяющая оценить дизайн потолка с декоративной штукатуркой

Визуализация гостиной в нейтральных тонах, позволяющая оценить дизайн потолка с декоративной штукатуркой

Если проект формируется заблаговременно и невозможно учесть изменение цен на услуги и материалы, то формируются их списки. Такая техника даже более выгодна заказчику, поскольку результирующий проект он может предложить сразу нескольким строительным организациям и устроить тендер на его исполнение.

Бюджетная теплая отделка в оттенках шафрана в миниатюрной квартире-студии

Бюджетная теплая отделка в оттенках шафрана в миниатюрной квартире-студии

Формирование 3D-моделей или презентаций проекта

На следующем этапе производится создание графической составляющей проекта. К его созданию могут привлекаться не только архитекторы, но и профессиональные дизайнеры, работающие с 3D-графикой. Они позволяют создать реалистичную модель будущего интерьера, а не просто набор из стен и сэмплов. Этот этап может занимать большую часть времени выделенного на проектирование, но эти труды обычно оправдывают цель.

Контрастные предметы декора в белом помещении

Контрастные предметы декора в белом помещении

Качественная 3D-модель позволяет в мельчайших деталях продумать интерьер, его функциональность и наполненность. Некоторые используемые в проектировании программные средства позволяют даже смоделировать тур по помещению, как от лица взрослого человека, так и от лица ребенка.

Визуализация спальни с облицовкой белым декоративным камнем в изголовье и полупрозрачной гардеробной в углу

Визуализация спальни с облицовкой белым декоративным камнем в изголовье и полупрозрачной гардеробной в углу

Особенность качественной 3D-модели дизайн-проекта в установке освещения. Это объясняется тем, что только правильное отображение световых бликов, падающих теней и цветов создаст полноценную картину готового проекта. В большинстве случаев дополнительно разрабатываются сценарии освещения, позволяющие увидеть, как будет меняться помещение в разное время суток, а также при совмещении различных источников света.

Солнечная двухкомнатная квартира в белых и нейтральных тонах

Солнечная двухкомнатная квартира в белых и нейтральных тонах

При минимальном количестве средств и затрачиваемом на проектирование времени для заказчика создаются не 3D-модели, а упрощенные презентации. Их цель та же – показать заказчику финальный вариант интерьера до начала строительных работ.

Интересное расположение гардеробной со внутренней независимой подсветкой в маскулинном интерьере

Интересное расположение гардеробной со внутренней независимой подсветкой в маскулинном интерьере

Окончательное утверждение проекта

По результатам предыдущего этапа заказчику предоставляется готовый графический вариант дизайн-проекта. Это финальная точка, когда допустимы небольшие корректировки, касающиеся внешнего вида интерьера. На этом этапе допускаются корректировки используемых материалов, применяемого декора и вспомогательных конструкций, не несущих кардинальной смысловой нагрузки. Однако изменение данных на этом этапе уже влияет на смету, поэтому все изменения будут либо увеличивать, либо снижать стоимость и затраты на реализацию.

Демонстрация уникальной атмосферы затемненной ванной комнаты с оригинальным расположением зеркал

Демонстрация уникальной атмосферы затемненной ванной комнаты с оригинальным расположением зеркал

По результатам утверждения производится закупка вспомогательных и декоративных материалов, фурнитуры, а также основных элементов наполняющих интерьер. На помощь приходят строительные центры, магазины мебели и прочие объекты торговой сети, которые помогают заказчику соблюсти дизайн интерьера согласно идеям, прописанным при его проектировании. Если необходимых материалов нет, то ищутся их рекомендованные аналоги.

Проект будущей перепланировки двухкомнатной квартиры

Проект будущей перепланировки двухкомнатной квартиры

После утверждения подборка документов, планов, а также графического отображения отдается непосредственно заказчику, либо передается тем лицам, которые будут нести ответственность за реализацию итогового проекта.

Свободно спланированная однокомнатная квартира-студия с террасой в новострое

Свободно спланированная однокомнатная квартира-студия с террасой в новострое

Начало реализации проекта

После того как в дизайн-проект внесены последние правки к активной работе приступает команда мастеров строителей, занимающаяся реализацией проекта. Их работа может начинаться и задолго до окончания проектирования, при условии, что команда проектировщиков активно взаимодействует со строительной группой.

Современная квартира-студия в стиле лофт

Современная квартира-студия в стиле лофт

В большинстве случаев для начала работы строительных групп требуются только технические задания, которые готовы уже в середине этапа проектирования, а 3D-модели более интересны самому архитектору. И, конечно, заказчику, который и оценивает работу всей команды, задействованной в проекте.

Визуализация варианта использования ниши в качестве спальни

Визуализация варианта использования ниши в качестве спальни

Дальнейшие работы мастеров могут корректироваться архитектором или уже прорабом, который имеет доступ к свежей версии созданной документации, но основные работы должны быть закончены уже к этапу декорирования и наполнения помещения, для которого и создается 3D-модель дизайна интерьера.

Визуализация современной ванной комнаты с акцентной стеной и полом из кафеля с геометрическим узором

Визуализация современной ванной комнаты с акцентной стеной и полом из кафеля с геометрическим узором

 5
12 407
1 из 52 из 53 из 54 из 55 из 5
(3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Хочешь больше интересного?
Наша миссия - вдохновлять! Подпишитесь на рассылку новых материалов:

Send this to a friend